Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Судебная практика обращение взыскания на залоговое имущество

16.04.2018

Новая судебная практика по обращению взыскания на проданные залоговые авто


Некоторая информация, представленная на нашем сайте, могла перестать быть актуальной по ряду причин. В связи с этим, мы рекомендуем обращаться за более подробной консультацией к юристу. Обращение взыскания на заложенное имущество: Это позволяет кредитору получить причитающиеся ему денежные средства даже в случае уклонения должника от исполнения своих денежных обязательств.

Порядок оформления и регистрации залога регламентируется ст. В большинстве случаев для обращения взыскания на заложенное имущество требуется судебное решение. Поэтому судебная практика по таким делам представляет большой интерес как для должников, так и для кредиторов. Кто может взыскать залог? Согласно действующему законодательству правом на обращение в суд с требованием взыскать задолженность посредством залогового имущества наделен кредитор.

Удивительно, но факт! Однако если судебный спор возник, то задача собственника — доказать факт добросовестности приобретения, который на сегодняшний день подтверждается отсутствием сведений в нотариальном реестре уведомлений о залоге движимого имущества.

Но только в том случае, если в договоре стороны прямо указали предмет залога. При этом необходимо учесть, что если залог находится у кредитора, то обращаться в суд не требуется.

Кто правомерен

Если же залоговое имущество находится у должника или иных лиц, то без обращения в суд не обойтись. В этом случае кредитор подает иск о взыскании задолженности за счет предмета залога. Если суд удовлетворяет данное требование, то на его основании судебный пристав-исполнитель осуществляет фактическое изъятие заложенного имущества и передачу его кредитору.

При рассмотрении дел по обращению взыскания на заложенное имущество кредитору необходимо доказать, что между ним и должником существуют договорные отношения, исполнение которых подкрепляется залогом. Кроме того, необходимо представить доказательства неисполнения должником своих обязательств, например, сделать это можно путем предоставления графика платежей. Многие юристы считают спорной практику уплаты госпошлины при обращении в суд с требованием о взыскании залога.

Но на сегодняшний день ситуация такова, что кредитор должен заплатить государственную пошлину в определенном проценте от суммы иска, которая в большинстве случаев составляет стоимость заложенного имущества. Анализ судебной практики показывает, что суды довольно часто запрашивают экспертную оценку предмета залога. И если в отношении недвижимости это требование носит законодательный характер, то в отношении иного имущества это инициатива суда.

Делается это по двум причинам: Определить, насколько правильно подсчитана госпошлина истцом; Определить, не превышает ли существенно стоимость заложенного имущества размер неисполненных обязательств. Таким образом, предварительная оценка предмета залога позволяет значительно сократить время рассмотрения искового заявления. Споры по взысканию залога Как было уже отмечено выше, суд практически всегда требует оценку предмета залога.

Делается это и с той целью, чтобы защитить интересы должника, так как нередки ситуации, когда стоимость залога превышает размер задолженности. В таком случае суд обязывает кредитора осуществить реализацию заложенного имущества, полученные от продажи средства направить на погашение задолженности, а оставшиеся передать должнику.

Например, кредитная организация А. Из представленных документов следовало, что гражданин И.

Консультации юриста

При этом ранее К. Истец требовал передать предмет залога в собственность банка.

Удивительно, но факт! Согласно действующему законодательству правом на обращение в суд с требованием взыскать задолженность посредством залогового имущества наделен кредитор.

Суд, рассмотрев представленные доказательства, вынес решение — удовлетворить требования кредитора частично: По результатам продажи квартиры банк должен был получить сумму оставшейся задолженности по кредитному договору и судебные издержки, а должник всю остальную сумму после погашения указанных платежей. Нередки в жизни ситуации, когда предмет залога находится в пользовании у третьих лиц. Например, автомобиль находится в залоге у кредитной организации, но должник передал его в аренду транспортной компании.

В такой ситуации для обращения взыскания на заложенное имущество с точки зрения гражданско-процессуального кодекса нет, суд также вынесет решение о передаче залога кредитору. При этом интересы третьих лиц в большинстве случаев в расчет не принимаются.

судебная практика обращение взыскания на залоговое имущество конечно, поверить

Другое дело, что на приставов-исполнителей ложится обязанность розыска и изъятия залога у третьих лиц. На практике бывают ситуации, когда должник не только передал право пользования заложенным имуществом, но и совершил сделку по его отчуждению. К примеру, гражданин Ц. При совершении сделки покупатель не знал, что автомобиль является предметом залога по договору займа между Ц.

Суд согласился с доводами истца, признал сделку в отношении заложенного имущества недействительной и обязал Ц. При этом важно, чтобы в договоре было указано, что в отношении предмета сделки есть обременение. Часто рассматриваются ситуации по вступлению в наследственные права. В большинстве случаев суды признают завещание действительным, но если наследник вступил в наследство, требуют от него исполнения обязательств перед кредитором, в том числе и за счет заложенного имущества. Определенные сложности на практике вызывает обращение взыскания на заложенное имущество со стороны нескольких кредиторов.

Такие ситуации часто возникают при проведении процедуры банкротства. Правоприменительная практика по данному вопросу складывается таким образом, что суды анализируют все требования кредиторов, распределяя их в порядке очередности удовлетворения требований. Если несколько кредиторов относятся к одной очереди, то приоритет по удовлетворению требований отдается залогодержателю. При этом в обязательном порядке проводится оценка заложенного имущества. Если стоимость заложенного имущества превышает размер обязательств перед залогодержателем, то вся сумма сверх размера этих обязательств передается на удовлетворение требований иных кредиторов.

Важно отметить, что в последнее время несколько уменьшилось количество конфликтных ситуаций в отношении залога недвижимости. На сегодняшний день суды рассматривают дела по обращению взыскания на залоговую недвижимость в большинстве случаев однозначно — при наличии достаточных оснований и правильного договора исковые требования кредиторов удовлетворяются.

судебная практика обращение взыскания на залоговое имущество что

При этом в отношении кредитных договоров суды исходят из принципа защиты интересов заемщиков, на практике это выражается в предоставлении возможности осуществить примирительные процедуры, обязывании кредитной организации согласовать график погашения задолженности, уменьшении процентов за просрочку и иных штрафных санкций. Также большую часть дел, рассматриваемых судами по обращению взыскания на предмет залога, составляют обращения по оспариванию сделок. Нередко договор купли-продажи недвижимости с обеспечением залогом составляется не совсем корректно для покупателя, в связи с чем он вынужден обращаться в суд с требованием понудить заключить договор на условиях, регламентированных действующим законодательством.

В противном случае оспаривание его может вызывать значительные сложности. Процедура обращения взыскания на заложенное имущество подробно регламентирована в действующем российском законодательстве. Однако многие ситуации вызывают неоднозначную трактовку правоприменителей.

того, судебная практика обращение взыскания на залоговое имущество следующий

Все это делает судебную практику по подобным делам весьма важным источником анализа практического решения тех или иных коллизий в этом правовом вопросе. Именно на основе анализа судебной практики можно подготовиться к заключению грамотного договора с обеспечением залогом, или в полной мере защитить свои права в правоотношениях, где обязательства подкрепляются залоговым имуществом.

Читайте также:

  • Что нужно для развода в загсе если есть дети
  • Может ли жена претендовать на квартиру мужа при разводе
  • Незаконное завладение земельным участком