Skip to content
Главная | Земельные вопросы | Договор мены квартиры налогообложение

28.11.2017

Нужно ли платить налог при равноценном обмене квартиры если объект в собственности менее 3х лет?


Особенности и нюансы Все это очень удобно и здорово, но многие люди, приступая к оформлению меня даже не догадываются о том, что это сделка — налогооблагаемая.

выдвигал Договор мены квартиры налогообложение Возможно, захотел

А вот в каком размере, и в каких случаях можно освободиться от ее уплаты — читайте в нашей статье. Какой налог платить в России при обмене квартиры? Читайте на нашем сайте об особенностях обмена старой квартиры на новостройку , а также о том, как обменять комнату или квартиру на дом и земельный участок с доплатой.

Удивительно, но факт! Сумма дохода, полученного по договору мены квартиры, определяется исходя из стоимости квартиры, определенной в договоре мены.

Общая информация При обмене квартиры нужно ли платить налог? Давайте немного окунемся в историю. Еще двадцать лет назад, во время существования Советского Союза, такого понятия, как частная собственность вовсе не существовало. Вся недвижимость была государственной, а значит, все сделки, которые проходили с ней, также были проведены за счет государства читайте о возможности обмена муниципального жилья.

Именно во времена советского союза была распространена мена квартир, так как было невозможно продать то, что не принадлежит тебе на праве собственности.

Удивительно, но факт! К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже глава 30 , если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. Она заключается в следующем.

После того, как Союз перестал существовать и на карте появилось новое государство под названием Российская Федерация, ситуация несколько изменилась. Теперь граждане получили возможность приобретать недвижимость в свою собственность, при этом, владеть, распоряжаться и пользоваться им по собственному усмотрению.

Размер платы

Квартиры стало можно отчуждать любой известно сделкой Гражданскому кодексу читайте об обмене приватизированной квартиры. Конечно, теперь расходы на проведение сделки, а именно оформление государственными органами соответствующих документов и проверка сделки на законность осуществляется за определенную плату. Это своеобразная плата в счет бюджета страны за возможность владеть тем или иным недвижимым имуществом на праве собственности.

Размер платы К сожалению, Налоговый кодекс не устанавливает размер налога для осуществления такой сделки, как обмен недвижимости.

Договор мены квартиры налогообложение все

Нет упоминания величины налога на мену и в Гражданском кодексе. Кстати, с подробностями прохождения сделки вы можете ознакомиться в статье и последующих нормах ГК РФ. Но как же тогда простому обывателю узнать, на какие денежный взносы в пользу государства он может рассчитывать? Если обратиться к Гражданскому кодексу, то в одной из статьей главы мена прослеживается следующее определение.

Так, мена приравнивается ко всем известному договору купли-продажи. Многие граждане разведут руками, ведь в обмене и покупке нет ничего схожего.

Общая информация

На самом деле это не так. При сделке купли-продажи мы с вами можем наблюдать наличие двух сторон — сторона продавца, передающего право собственности на недвижимость в пользу другого лица и сторона покупателя, приобретающего право собственности за денежные средства. Гражданский кодекс РФ Статья Договор мены По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже глава 30 , если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены.

Заказ консультации юриста

При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен. В договоре мены тоже две стороны, но каждая из них автоматически является и продавцом и покупателем.

Удивительно, но факт! И опять примечание относительно дольщиков:

Это значит, что данные сделки можно соизмерять практически равными. Налоговый кодекс в статье устанавливает налог в 13 процентов НДФЛ от сделки купли-продажи. Следственно, и для сделки мены такая цифра будет как никогда актуальна.

Читайте также:

  • Раздел квартиры в общей совместной собственности
  • Как решать задачи по оценке стоимости бизнеса
  • Статья за вымогательство и ша
  • Ук рф статья37
  • Полигенное наследование признаков
  • Раздел земельного участка на 4 самостоятельных