Skip to content

06.06.2018

Задайте вопрос дежурному юристу,


Нотариальное удостоверение сделки Статья Нотариальное удостоверение сделки 1.

Статья 163. Нотариальное удостоверение сделки

Нотариальное удостоверение сделки означает проверку законности сделки, в том числе наличия у каждой из сторон права на ее совершение, и осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, в порядке, установленном законом о нотариате и нотариальной деятельности. Нотариальное удостоверение сделок обязательно: Если нотариальное удостоверение сделки в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность.

Нотариальные действия совершаются государственными и частными нотариусами. В случае отсутствия в поселении нотариуса глава местной администрации поселения и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления поселения имеют право совершать отдельные нотариальные действия в частности, удостоверять завещания. За пределами Российской Федерации удостоверение сделок могут производить должностные лица консульских учреждений Российской Федерации.

Некоторые виды сделок могут удостоверять иные указанные в законе лица. Так, доверенности лиц, находящихся в местах лишения свободы, может удостоверять начальник соответствующего учреждения; завещания граждан, находящихся во время плавания на судах, плавающих под Государственным флагом Российской Федерации, могут удостоверяться капитанами этих судов и т. Удостоверение сделок нотариусом или другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, — это процесс. И конечно же, он не сводится к совершению удостоверительной надписи.

В первую очередь нотариус проверяет следующие условия действительности сделки: Так, малолетние граждане в возрасте от шести до 14 лет не могут самостоятельно совершать сделки, подлежащие нотариальному удостоверению. От их имени такие сделки совершают родители, усыновители или опекуны. От имени недееспособного гражданина все сделки совершает опекун.

При обращении к нотариусу ограниченно дееспособного гражданина с просьбой удостоверить какую-либо сделку нотариус должен истребовать согласие попечителя и т. Значит, нотариус до удостоверения сделки должен установить, что совершаемая сделка не нарушает правовых норм ст. Кроме того, при установлении факта, что сделка совершается с целью, противной основам правопорядка и нравственности, нотариус должен отказать в удостоверении сделки см.

Правовой комментарий к статье 163 "ГК РФ"

В удостоверительной деятельности нотариуса, однако, проявляется не только контрольная, но и созидательная функция нотариата, когда нотариус оказывает содействие в формулировании факультативных условий сделки, предлагая сторонам эффективные правовые средства защиты их интересов и устраняя спорность их отношений в будущем; 3 сделка должна быть совершена в установленной форме; 4 должно быть соответствие воли и волеизъявления. Кроме того, нотариусу при удостоверении сделки надлежит установить, что воля субъекта изъявляется свободно нет насилия, угрозы.

Нотариус должен установить, что сделка совершается не под влиянием обмана, заблуждения и не вследствие стечения тяжелых обстоятельств.

Гк рф статья163 мог помочь

Сделка должна быть совершена в нотариальной форме: Поэтому если стороны решили облечь в нотариальную форму какую-либо сделку, хотя закон этого не требует, то нотариус не может отказать в нотариальном удостоверении этой сделки любой сделки , естественно, если сделка соответствует точнее, не противоречит закону. В силу закона нотариальному удостоверению подлежат следующие двусторонние сделки: В соответствии с законом нотариальному удостоверению подлежат следующие односторонние сделки: Документ, содержащий условия нотариально удостоверяемой сделки, должен быть составлен в письменной форме.

Полетишь Гк рф статья163 петляя плоской

Этот документ в присутствии нотариуса должен быть подписан лицом если сделка односторонняя или лицами если сделка двусторонняя или многосторонняя , совершающими сделку, либо их представителями. Однако если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин.

Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно п. В отношении физических лиц в соответствующем документе должны содержаться сведения об имени.

Имя включает в себя фамилию, собственно имя, а также отчество, если иное не вытекает из закона или национального обычая п. Имя должно быть указано в договоре полностью без сокращений. В договоре обычно указываются также дата рождения гражданина и место его жительства, под которым разумеется место, где он постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей ст. Если в сделке участвует юридическое лицо, то указывается его полное без сокращений наименование и, кроме того, обычно называются дата и место государственной регистрации, реквизиты свидетельства о государственной регистрации, индивидуальный номер налогоплательщика, место нахождения юридического лица.

При совершении сделки через представителя в договоре указываются основания представительства и называются реквизиты соответствующего документа. Нотариус обязан разъяснить лицам, совершающим сделку, ее смысл и значение. Документ, содержащий условия сделки, должен быть зачитан нотариусом вслух лицам лицу , совершающим сделку, до ее удостоверения. Кроме того, эти лица могут самостоятельно прочесть документ.

Удивительно, но факт! Нотариус должен установить, что сделка совершается не под влиянием обмана, заблуждения и не вследствие стечения тяжелых обстоятельств. При наличии условий, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности если:

Лица лицо , совершающие сделку, могут высказывать свои замечания и предложения по обсуждаемому проекту сделки.

Читайте также:

  • Рвп что это дает
  • Обязанности уволенного в запас военнослужащего срочной
  • Претензия застройщику за неисполнение гарантийных писем