Skip to content
Главная | Уголовный юрист | Перечень документов на квартиру для продажи

20.06.2017

Документы для продажи квартиры по законодательству Украины


Документы, которые понадобятся в ходе оформления сделки С чего начать продажу квартиры: На получение отдельных справок и свидетельств может понадобиться до недель. Кроме того, за получение некоторых документов придётся оплатить пошлину. Многие справки имеют конкретный срок действия.

Список документов для предоставления в Росреестр: Бумаги, подтверждающие право собственности на продаваемую квартиру.

Перечень документов на квартиру для продажи сих пор

Прежде всего, это свидетельство о регистрации предыдущей сделки, а также документ-основание для регистрации. В зависимости о того, каким образом была получена квартира, это могут быть дарственная, а также, например, свидетельство о приватизации объекта недвижимости или договор купли-продажи. В некоторых случаях может понадобиться акт приема-передачи объекта недвижимости; Документы о технической инвентаризации квартиры. Не всегда нужны для регистрации сделки, но могут быть затребованы покупателем. Это технический паспорт на продаваемый объект или экспликация и кадастровый паспорт.

Удивительно, но факт! Принцип ее действия такой же, как и у свидетельства о государственной регистрации права, которое выдавалось ранее.

Выписка из домовой книги, полученная в паспортном столе, к которому прикреплена квартира. Действительный паспорт собственника обращайте внимание на соблюдение сроков замены фотографии. Если продажа квартиры затянется, необходимо будет периодически обновлять часть документов с ограниченным сроком действия, чтобы предоставить покупателю весь пакет.

Удивительно, но факт! При продаже необходимо согласие опекунского совета.

В Москве и многих крупных городах, где действуют многофункциональные центры, получить всё необходимое для регистрации, а затем оформить сделку можно в одном месте. Это поможет сэкономить время и сделать продажу квартиры более простой. Москва и Московская область: Продавец находится в браке, то дополнительно нужно будет предоставить свидетельство о браке, получить и согласие супруга и на продажу жилья, которое должно быть соответствующим образом заверено нотариусом; Квартира с прописанным несовершеннолетним ребёнком или ему принадлежат доля жилплощади.

При продаже необходимо согласие опекунского совета. При продаже квартиры, купленной с использованием материнского капитала , необходимо соблюсти права несовершеннолетнего на долю жилой площади. Продажа через нотариуса При обращении в нотариальную контору к основному перечню могут добавиться дополнительные документы: При обращении к нотариусу необходимо оплатить пошлину за оформление купли-продажи. Мы говорили о документах для продажи квартиры за наличный расчёт, а что, если покупатели хотят приобрести вашу квартиру в ипотеку.

Тогда порядок сделка дополнительно усложняется за счёт нескольких действий.

однако, Перечень документов на квартиру для продажи проникну

Прежде всего, это необходимость независимой оценки объекта, она оплачивается покупателем. Банк требует от клиентов документы, которые подтверждают рыночную стоимость объекта. А продавец должен будет предоставить справку из реестра ЕГРП , которая подтверждает отсутствие обременения на квартиру. Для оформления продажи может понадобиться и справка из налоговой службы об отсутствии задолженности по налогам и сборам, в первую очередь, если продаваемая квартира была получена как наследство или через договор дарения.

Порядок оформления покупки квартиры

Впрочем, этот документ, также как и информацию о задолженностях по квартплате или отсутствии обременения, может затребовать и сам покупатель. Это важно для того, чтобы правильно оценить юридическую чистоту сделки с выставленной на продажу квартирой. Дополнительный пакет документов потребуется для продажи объекта в со собственности или комнаты в коммунальной квартиры.

Документы, которые понадобятся в ходе оформления сделки Помимо перечисленных документов, как основных, так и дополнительных, порядок узаконивания продажи требует подготовки и предоставления трёх экземпляров договора купли-продажи.

Удивительно, но факт! Бесплатная юридическая поддержка по телефонам: Данная выписка теперь выдается вместо свидетельства о регистрации права и кадастрового паспорта.

Каждый из них предназначен для покупателя, для продавца и Росреестра. Однако окончательное количество экземпляров зависит от сторон-участников сделки. Также нужно оплатить пошлину за регистрацию сделки, квитанцию можно получить непосредственно в Росреестре или скачать на официальном сайте. Оформление сделки занимает недели. После того, как сделка зарегистрирована, покупатель получает на руки документы о праве собственности и может быть завершена передача оплаты за квартиру. Полный список юридических документов, которые нужны для того, чтобы продать квартиру , может меняться не только исходя из ситуации, например, если нужно продать квартиру в ипотеке , но и в зависимости от региона, где осуществляется сделка.

Однако продавец должен заранее проконсультироваться у юристов о том, какие документы требуется предоставить покупателю и проследить за сроком из действия. Покупатель, выбирая квартиру и продавца, оценивает не только стоимость объекта и его привлекательность, с точки зрения планировки или инфраструктуры, но и уровень безопасности сделки. Он может затребовать и дополнительные справки.

Перечень документов на квартиру для продажи спросил он

Готовность, со стороны продавца, оперативно предоставить всю необходимую информацию о квартире, в том числе и дополнительную, является одним из преимуществ перед конкурентами. Так как все бумаги и справки собираются заранее, а времени на выбор покупателя может уйти больше, чем вы рассчитывали, то к моменту регистрации договора, они могут уже недействительны. Поэтому непосредственно перед сделкой необходимо будет проверить актуальность документов, чтобы они были приняты сотрудниками Росреестра.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам: В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.

Документы, которые понадобятся в ходе оформления сделки

Продаю квартиру своей соседке по этажу. Квартира пoкупается по ипотеке. Какие документы- кроме обязательных- требуются от меня для продажи квартиры. Заранее благодарю за ответ.

Читайте также:

  • Отказ от гражданство молдове
  • Бесплатная психологическая помощь при разводе
  • Левое электричество через заземление
  • Свидетельство о гос регистрации ип
  • Отражены за балансом малоценные основные средства бух проводки
  • Возмещение расходов представителя в суде
  • На что можно получить патент в россии