Skip to content
Главная | Уголовный юрист | Какие документы должны быть при покупке квартиры

05.06.2018

Какие документы нужны для регистрации покупки квартиры


Какие документы после покупки квартиры должны быть на руках Сделки купли-продажи недвижимости оформляются в три этапа: Договор купли -продажи является право устанавливающим документом, то есть на основании этого договора у покупателя возникает устанавливается право собственности.

Какие документы проверять при покупке квартиры для определения права собственности

Акт приема-передачи оформляет фактическую передачу квартиры от продавца к покупателю, после которой всю ответственность за сохранность недвижимости возлагается на покупателя. Факт регистрации права собственности, возникшего на основании Договора купли-продажи, подтверждается Выпиской из ЕГРН, ранее до В Росреестр для регистрации права собственности передается Договор купли-продажи и Акт приема передачи в количестве не менее 2-х экземпляров в соответствии с требованиями закона.

На практике же количество Договоров купли-продажи и Актов приема-передачи соответствует количеству участников сделки плюс по одному экземпляру для Росреестра. Не лишним будет изготовить дополнительный экземпляр Договора купли-продажи а при необходимости и Акта приема-передачи для покупателя, чтобы у него на руках остался, подписанный продавцом право устанавливающий документ. Передача документов в электронном виде Так же стоит поступить и при подаче документов на регистрацию в электронном виде через Сбербанк.

мере Какие документы должны быть при покупке квартиры растворилась

Иначе у вас не останется ни одного физического документа о сделке. Это пока не привычно для нас. Если нотариус передает документы в электронном виде — у покупателя остается договор купли-продажи, заверенный нотариусом. Если произведен полный или частичный расчет по сделке продавец обязан выдать покупателю расписку о получении денег.

Если в сделке участвует согласие супруга на продажу, копию заверенную специалистом при получении продавец подает в Росреестр, а оригинал должен остаться у покупателя.

Конечно, Какие документы должны быть при покупке квартиры казалось

Внимательно изучите перечень внесенных документов, ведь иногда специалисты допускают ошибки человеческий фактор. Расписка в получении денег за квартиру Расписка Опись о приеме документов на регистрацию Согласие супруга на продажу если квартиры была куплена продавцом в браке Копия разрешения на продажу из органов Опеки, если в числе собственников продаваемой квартиры был несовершеннолетний или недееспособный Какие документы получают после покупки квартиры из Росреестра После проведенной регистрации вы получите: При подаче документов на регистрацию на бумажном носителе: Акт приема-передачи часто подшивают к договору и регистрационную надпись ставят на нем Договор купли-продажи с удостоверяющей регистрационной надписью штамп о номере и дате регистрации и зарегистрированном праве; Выписку из ЕГРН, содержащую сведения о технических характеристиках квартиры и зарегистрированных правах на нее.

А лучше на нескольких электронных носителях. Какие документы после покупки квартиры в ипотеку остаются на руках Ипотечная сделка отличается от обычной тем, что в ЕГРН вносится запись о залоге покупаемой за счет средств кредитора недвижимости в его пользу. При этом залог ипотека регистрируется на основании закладной, кредитного договора и договора купли-продажи, в котором есть пометка об этом: Так же покупатель подавал оригинал кредитного договора и ее копию, заверенную специалистом отдела приема документов.

Регистратор сличит содержание этого документа, копию оставит в архиве, а оригинал вернет покупателю.

Как проверить юридическую чистоту квартиры при покупке

Конечно покупатель получит на руки: Договор купли-продажи, удостоверенный регистрационной надписью Акт приема-передачи при условии если он подавался на регистрацию Выписку из ЕГРН, о зарегистрированном праве собственности. Какие документы после продажи остаются на руках у продавца Продавцу так же необходимо забрать документы из Росреестра и сохранить в личном архиве. Для этого обратитесь с паспортом и описью распиской о приеме документов в тот же офис МФЦ или отдел выдачи документов Росреестра.

Если вы не получили документы в срок — через месяц их передадут в Архив Росреестра и их можно будет заказать оттуда.

Если собственников несколько

Налоговая служба имеет сведения о сделках с недвижимостью. Подробнее о налоге с продажи недвижимости читайте в статье: Уточните этот вопрос при подаче документов Всегда рада объяснить.

Удивительно, но факт! Страхование производится за счет застройщика.

Какие документы после покупки квартиры остаются на руках Разъяснение других сложных моментов.

Читайте также:

  • Момент заключения договора изменение и расторжение договора
  • Неисполнение решения суда по исполнительному листу
  • Юристы по бракоразводным делам
  • Можно ли оплачивать услуги юриста после выигрыша в суде
  • Мошенничество с документами возмещением ндс